1990〜2000年築, 専有面積71.58㎡〜91.58㎡の平均販売価格
大阪府
42.2万円/㎡
前年比+7.4%
吹田市
52.8万円/㎡
前年比+15.2%
ライオンズマンション千里上山手
大阪府吹田市上山手町
/ 千里山駅 徒歩18分
1995年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 81.58㎡の場合
相場
3,525万円
43.2万円/㎡
1,867
2,972
4,077
5,183
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜4,077万円
36.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション千里上山手
3,180万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 81.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,180万円 | 39.0万円 | 2階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 2,380万円 | 35.9万円 | 3階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション千里上山手 吹田市上山手町 | 千里山駅18分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/04 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/28 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,499万円 | 42.4万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/06 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,090万円 | 43.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,780万円 | 39.2万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | デリード南千里 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅14分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/09 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,799万円 | 46.4万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/28 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/12 | 千里山西アーバンコンフォート 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅12分 | 3,080万円 | 40.8万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/18 | オーキッド千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、吹田市では15.2%上昇しています。
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